zdjecia - niektorych projektow 1

zdjecia - niektorych projektow 2

zdjecia - niektorych projektow 3

zdjecia - niektorych projektow 4

zdjecia - niektorych projektow 5

 

Projekty domów z użytkowym poddaszem

Pomieszczeniem, które przez długi czas było traktowane po macoszemu przez właścicieli nowych domów jednorodzinnych było poddasze. Obecnie, indywidualni inwestorzy w branżę budowlaną widzą wielki potencjał w tego rodzaju domowych przestrzeniach. Słowem, poddasze przestało być pomieszczeniem na planie domu zbędnym, z piątego koła u wozu, stało się pełnowartościowym pomieszczeniem, w których można zaaranżować niezwykle atrakcyjne wnętrza, kuszące przepychem form i funkcjonalnością. Użytkowe poddasze w naszym wymarzonym domu jednorodzinnym może służyć nam, jako pokój gościnny, sypialnia, czy łazienka. Możliwości ogranicza jedynie nasza wyobraźnia. Jeśli uważamy, że nie poradzimy sobie z aranżacją tego rodzaju, wówczas do tego zadania możemy zatrudnić profesjonalnego dekoratora wnętrz. Jednak innym sposobem na znalezienie ciekawej inspiracji dekoracyjnej jest skorzystanie z oferty internetowych serwisów wnętrzarskich. Na nich, całkowicie za darmo możemy sprawdzić, jakie aktualnie panują trendy w świecie projektowania domowych przestrzeni. Gotowy projekt aranżacyjny wszystkich domowych pomieszczeń, możemy zakupić w jednej z pracowni architektonicznych. Kupując go razem z innymi projektami możemy zapłacić za nie łącznie nawet o kilkanaście procent mniej, co może w końcowym rozrachunku sięgnąć kilku tysięcy złotych.

Usługi pracowni architektonicznych

Rozpoczynając przygotowania do budowy domu nie obejdzie się bez skorzystania z oferty jednej z pracowni architektonicznej. Pracujący w niej specjaliści z różnych dziedzin branży budowlanej z pewnością znajdą dla rozwiązanie zaspokajające wszystkie nasze potrzeby i preferencje. Od dłuższego czasu w profesjonalnych biurach projektowych pracują nie tylko doświadczeni architekci wykonujący projekty domów jednorodzinnych, lecz także architekci wyspecjalizowani w dekoracji i aranżacji wnętrz, ponadto skorzystać możemy z usług projektantów przydomowych terenów zielonych. Przekraczając próg jednej z pracowni architektonicznej musimy liczyć się ze świadomością, że do zostaniemy przed wyborem, albo zdecydujemy się na zakup gotowego projektu domu, albo postawimy na drugą opcję, czyli złożenia zamówienia na indywidualny projekt. Ta druga alternatywa będzie nas rzecz jasna drożej kosztować, ponadto trzeba będzie na nią dłużej poczekać. Opłacalną opcją jest rzecz zamówienie nie tylko gotowego projektu domu jednorodzinnego, lecz również projektu aranżacji wnętrz oraz projektu przydomowych terenów zielonych. Taki pakiet usług będzie zdecydowanie tańszą opcją, więc niema sensu przepłacać, w tym przypadku. Można w ten sposób zaoszczędzić nawet do kilku tysięcy złotych, gdyż oddzielnie takie projekty są bardzo kosztowne.

Wybór firmy budowlanej

Jednym z najważniejszych punktów przygotowań do budowy domu jednorodzinnego jest wybór ekipy budowlanej. Niewłaściwa decyzja na tym etapie może całkowicie popsuć nasze przyszłe poczynania budowlane. Najlepiej, gdyby firmę budowlaną polecił nam, ktoś z grona najbliższych znajomych. Wybór firmy budowlanej nie jest prosty, choć w branży panuje od dłuższego już czasu nasycenie takimi przedsiębiorstwami gospodarczymi. Dane firmy budowlanej realizującej nasz projekt budowlany musimy podać przy staraniach o uzyskanie pozwolenia na budowę domu. Wykonawcą projektu budowlanego może zostać także szef ekipy budowlanej. Z taką osobą podpisujemy oddzielną umowę o wykonawstwo konkretnego projektu budowlanego. Wykonawca główny potrzebny jest nam ze względu braku merytorycznego przygotowania nas samych. Trudno wymagać od indywidualnego inwestora w branży budowlanej by posiadał wszystkie wiadomości potrzebne do zrealizowania takiego projektu. Umowę budowlaną podpisuje się także z ekipą budowlaną. W treści umowy wskazuje się zakres uprawnień i zobowiązań każdej ze stron. W przypadku niedotrzymania postanowień umowy przez jedną ze stron możliwe dochodzenie jest swoich uprawnień drogą sądową, albo administracyjną. Ważne by wybrana przez nas firma budowlana oferowała możliwie najszerszy zakres swoich usług.

Internetowe serwisy o budownictwie

Skarbnicą wiedzy z zakresu branży budowlanej są internetowe serwisy poświęcone tej właśnie tematyce. Trudno sobie w dzisiejszym świecie wyobrazić życie przez codziennego dostępu do sieci internetowej. Nie inaczej jest w przypadku prowadzenia prac budowlanych. Doskonale wiadomo, iż jest to proces wieloetapowy, a przy każdym elemencie z pewnością pojawią się niejasności, których samodzielnie raczej nie uda się nam rozwikłać. Internetowe serwisy o budownictwie zawierają także rzetelne i sprawdzone informacje dotyczące aranżacji wnętrz mieszkalnych oraz projektowania przydomowych terenów zielonych. Za tego rodzaju wiedzę w przypadku skorzystania z usług profesjonalisty musielibyśmy dużo zapłacić, a tak mamy wszystkie potrzebne wiadomości całkowicie za darmo. Inni użytkownicy pomogą nam w wielu kontrowersyjnych kwestiach, jak chociażby wybór ekipy budowlanej, czy podjęcie decyzji w sprawie wybory technologii, według, której powstanie nasz wymarzony dom jednorodzinny. Ne ma, co się oszukiwać najczęściej inwestorzy indywidualni są w sprawie budownictwa dyletantami i potrzebna jest wiedza profesjonalisty, która niestety jest bardzo droga i nie ma sensu w każdym takim przypadku biec specjalnie z prośbą o poradę do wykwalifikowanego specjalisty, skoro to samo powiedzą nam użytkownicy forum budowlanego.

Kredyt mieszkaniowy dla młodych małżeństw

Z własnych środków niezwykle ciężko jest zrealizować tak duże przedsięwzięcie, jakim jest niewątpliwie budowa domu jednorodzinnego. Wiele osób rozgląda się, zatem za alternatywnymi sposobami znalezienia źródeł finansowania. W ostatnich latach rozpoczęło działalność wiele programów pomocowych, szczególnie dla osób młodych rozpoczynających inwestycje w branżę budowlaną. Strona rządowa, która przez wiele lat pozostawała ślepa na potrzeby młodych osób inwestujących w rynek budowlany, zdaje się, że wreszcie przejrzała na oczy. Program pomocowy mieszkanie dla młodych, który zastąpił dotychczasowy program rodzina na swoim będzie dotyczył osób, które nie ukończyły jeszcze trzydziestego piątego roku życia. Niekoniecznie muszą być to pary małżeńskie, program jest także kierowany do singli i osób samotnie wychowujących dzieci. Dofinansowywane będą tylko projekty mieszkalne nieprzekraczające stu czterdziestu metrów kwadratowych powierzchni. Udział w programie zaoferowało kilka instytucji bankowych, dlatego, jeśli chcemy skorzystać z tego programu powinniśmy znaleźć dokładne, wiarygodne informacje z tego zakresu by potem nie być gorzko rozczarowanym, że wsparcie nas ominie. A można przecież w taki sposób zrealizować nawet piętnaście procent całej inwestycji, co jest olbrzymią pomocą, w tym przypadku.

Zalety domów ekologicznych

W branży budowlanej z roku na rok rośnie popularność ekologicznych budynków mieszkalnych. Trend ten będzie utrzymywał się z pewnością jeszcze przez wiele lat, gdyż jest to po prostu w dłuższej perspektywie bardziej opłacalna opcja działania. Jedną z największych zalet domów ekologicznych jest niski koszt użytkowania takich domów jednorodzinnych. W zgodzie z przepisami unijnymi, za dom w technologii pasywnej można uznać tylko ten, w którym roczne zużycie energii cieplnej jest, co najmniej czterokrotnie niższe od tego spotykanego w tradycyjnych technologiach budowlanych. Oszczędności w ogrzewaniu mieszkania w takiej skali, z pewnością przyczynia się do wielkiej popularności takich technik budowlanych. Domy ekologiczne wykorzystują do ogrzewania całego mieszkania wiele alternatywnych źródeł energii, między innymi domy energooszczędne korzystają do ogrzewania wszystkich pomieszczeń energii słonecznej, geotermalnej, i niekiedy energii wiatrowej. Nie na wszystkich działkach budowlanych można zastosować wszystkie technologie energooszczędne, dlatego decyzję o wyborze działki budowlanej trzeba podejmować z wielką rozwagą, zwłaszcza, gdy zamierzamy rozpocząć budowę domu ekologicznego. Budując domy ekologiczne, pasywne wspieramy również środowisko naturalne, w którym żyjemy, co także sprawia satysfakcję.

Nowoczesne budownictwo energooszczędne

Coraz więcej osób decyduje się na inwestycje w nowoczesne budownictwo ekologiczne i pasywne. Z takimi rozwiązaniami budowlanymi wiążą się liczne korzyści. Przede wszystkim na najwyższy stopień podium wypadałoby wynieść fakt, że domy powstałe w zgodzie z technologiami energooszczędnymi i pasywnymi zgłaszają bardzo niskie zapotrzebowanie na energię cieplną pochodzącą ze spalania nieodnawialnych paliw kopalnych. Energia cieplna pobierana jest z innych źródeł takich, jak na przykład energia słoneczna przy użyciu kolektorów słonecznych, czy pomp cieplnych pobierających zamieniających energię geotermalną na energię cieplną. Koszt budowy takich energooszczędnych domów jest o kilkanaście procent droższych od tych budowanych w standardowych technikach, jednak jest to inwestycja w technologie przyszłości, która z pewnością wyjdzie nam na dobre, a poza tym podniesienie to wydatnie wartość rynkową takiej nieruchomości. Mieszkając w domu energooszczędnym czy pasywnym uniezależniamy się również od dotychczasowego dostawcy energii, który przecież systematycznie, według własnego uznania podnosi rachunki za energię. Wykorzystanie alternatywnych źródeł energii także wpływa pozytywnie na środowisko naturalne, w którym żyjemy, co także trzeba poczytać za plus takiej ekologicznej i pasywnej technologii budowlanej.

Etapy budowy domu

Wieloetapowym przedsięwzięciem jest zawsze budowa domu jednorodzinnego. Wielki podziw należy się osobom, które w tych trudnych ekonomicznie czasach decydują się na taki ruch. Jedną z naszych pierwszych decyzji przy przygotowaniach do budowy powinna być załatwienie spraw związanych z zakupem działki budowlanej, na której stanie nasze wymarzone mieszkanie. Po uzyskaniu wszystkich potrzebnych dokumentów potwierdzających nabycie przez nas tej działki, można zacząć rozglądać się za najlepszą możliwą ekipą budowlaną, projektem domu jednorodzinnego, a także nad złożeniem wniosku o pozwolenie na rozpoczęcie prac budowlanych. Trzeba być naprawdę wyśmienicie zorganizowaną osobą, by podołać wszystkim tym zadaniom, w krótkim czasie. Bardzo ważny jest każdy element, nie można zignorować absolutnie żadnego. Wybór projektu domu jednorodzinnego, to niewątpliwie punkt zwrotny w całych przygotowaniach. Od momentu jego zatwierdzenia nie mamy dużego pola do ewentualnych zmian, dlatego trzeba się nad nim dokładnie zastanowić, czy faktycznie jest to projekt, którego realizacja spełni wszystkie nasze potrzeby i oczekiwania, jeśli wahamy się może to oznaczać, że potrzebujemy jeszcze trochę czasu na zastanowienie. W przypadku wątpliwości warto odwiedzić internetowe portale budowlane, gdzie można się podzielić z innymi użytkownikami swoimi przemyśleniami.

Projekty domów jednorodzinnych

Jedną z pierwszych decyzji, jakie musimy podjąć przy przygotowaniach do budowy domu, jest zakup projektu domu jednorodzinnego. Na brak ofert z tego zakresu nie można narzekać, wszak najlepsze biura projektowe gwarantują nam propozycje liczone w dziesiątkach tysięcy. Alternatywą dla zakupu gotowego projektu domu jednorodzinnego może być zawsze złożenia zamówienia na oryginalny, indywidualny projekt. Mieszkanie w miejscu specjalnie pod tę okazję zaprojektowanym na pewno wiąże się z dużą satysfakcją osobistą, jednak trzeba wziąć pod uwagę, że przygotowanie indywidualnego projektu jest dużo bardziej kosztowne, a na jego ostateczne efekty trzeba czekać przynajmniej kilka miesięcy. Wybierając się do jednej z pracowni architektonicznych warto mieć w głowie przygotowane własną listę odnośnie naszych wymagań. Warto posiadać wykrystalizowaną wiedzę w kwestii takich elementów, jak liczba pokoi, odpowiadający nam metraż mieszkania. Warto odwiedzić biuro projektowe w momencie, gdy posiadamy już zakupioną na własność działkę budowlaną, wtedy architekci z biura projektowe będą wiedzieć, jakie oferty od razu należy odrzucić, przecież niektórych projektów nie da się wcielić w życie na działkach budowlanych o specyficznej charakterystyce przestrzennej. Popularna ostatnio jest budowa domów ekologicznych.

Budowa domu w lesie

Budowanie domu w lesie zasadniczo różni się od budownictwa w mieście lub na wsi, gdzie znajduje się bardzo bliskie sąsiedztwo innych posesji. Brak bliskiego sąsiedztwa ma oczywiście wpływ na to, że na przykład możemy sobie na więcej pozwolić, jeśli chodzi o bryłę domu, rozkład okien, podjazd do garażu i tym podobne kwestie. Specyfika budowania domu w lesie wynika jednak przede wszystkim z otoczenia przyrody. Ze względu na dużą rolę cienia należy odpowiedni zaplanować gdzie będą okna. I co ważne powinny to być okna dosyć duże. Nie chodzi tu tylko o względy estetyczne, aby las „wchodził” do naszego domu i abyśmy mieli ładny widok tego, co na zewnątrz. Kluczowe jest tutaj to, żebyśmy mieli dużo światła dziennego, ponieważ – zwłaszcza latem – byłoby za ciemno przy standardowych oknach. Otaczająca zieleń powinna nas skłonić również do zastosowania odpowiedniej kolorystyki, lepiej, żeby nasz dom nie rzucał się za bardzo w oczy z oddali. Powinien raczej wkomponować się w las. Bardzo ważnym czynnikiem przyrodniczym jest również to, że w lesie przez większą część roku (przynajmniej w Polsce) występuje dosyć wysoka wilgotność. Należy to uwzględnić w doborze materiałów. Solidne drewno, na przykład z sosny, powinno być zaimpregnowane i konserwowane właściwymi środkami chemicznymi. Warto też zainwestować w odpowiednio rozbudowany system rynien, który będzie odprowadzał nadmiar wody.