Podział rynku nieruchomości mieszkalnych

Mieszkanie możemy kupić albo na pierwotnym rynku nieruchomości, albo na rynku wtórnym, czyli z tak zwanej drugiej ręki. W niniejszym artykule postaramy się przybliżyć korzyści i niedogodności związane z dokonaniem transakcji na każdej z nich. W pierwszej kolejności zabierzemy się za mieszkania z rynku pierwotnego. Działają na tym rynku dwie grupy podmiotów gospodarczych. Mowa oczywiście o firmach deweloperskich i spółdzielniach mieszkaniowych. Łącznie tego rodzaju podmiotów jest w naszym kraju ponad dwa tysiące. Jednak deweloperzy nie znajdują się w większości w komfortowej sytuacji finansowej, więc należy im ufać tylko i wyłącznie, wtedy, gdy dochowaliśmy wszystkich zasad bezpieczeństwa. Kupując mieszkanie na rynku pierwotnym mamy pewność, że zostało ono wykonane w zgodzie z najnowszymi technologiami budowlanymi. Wobec powyższego koszty użytkowania takich budynków będą dużo mniejsze niż mieszkania starego typu z rynku wtórnego. Ponadto na rynku pierwotnym nieruchomości nie zapłacimy dwuprocentowego podatku od czynności cywilno-prawnych. Kwota naliczana jest od ogólnej wartości transakcji. Przy omawianiu pierwotnego rynku nieruchomości mieszkalnych warto wspomnieć, że ciężko jest na nim znaleźć mieszkania położone blisko centrum dużych miast, co dla wielu osób jest wielką niedogodnością.

Both comments and pings are currently closed.

Comments are closed.