Archive for September, 2012

Kiedy farba nie chce dobrze trzymać się ściany

Przystępując do malowania ścian w danym pomieszczeniu, a właściwie już na samym początku, należy we właściwy sposób przygotować ściany do malowania. Na pewno trzeba w tym celu ocenić, w jakim stopniu poprzednia farba trzyma się podłoża – od tego zależy, czy będziemy tą farbę zdzierać ze ściany przed nałożeniem nowej, czy też możemy nakładać farbę jedną na drugą. Sprawdzenia dokonujemy w ten sposób, że szpachelka próbujemy zerwać ze ściany starą farbę. Jeśli okaże się, że farba schodzi ze ściany bez większych problemów i całymi płatami, nie warto pozostawiać starej farby ba ścianie, gdyż będzie prawie pewne, że po nałożeniu nowej farby na takie podłoże nie będzie ona trzymać się ściany i będzie odpadać całymi płatami. Tak więc po zerwaniu starej farby warto jest sprawdzić, czy ściana jest wystarczająco gładka – jeśli nie, należy uzupełnić ubytki gipsem szpachlowym lub gładzią gipsową, w zależności od tego, jak duże są to ubytki. Następnie zalecane jest zagruntowanie ścian specjalnym preparatem – są wprawdzie zwolennicy teorii, że jest to czynność niepotrzebna i zwiększająca tylko koszty malowania i powodująca stratę czasu, jednak zagruntowanie ścian na pewno nie zaszkodzi, a na pewno spowoduje lepsze trzymanie się nowej farby do podłoża. Ponadto taki zabieg jest korzystny chociażby z tego względu, że podłoże w mniejszym stopniu będzie chłonęło nową farbę, a więc będzie jej potrzeba zdecydowanie mniej.

Gdy tapeta nie chce się przyklejać

Wśród nas są zwolennicy zarówno malowania ścian farbami, jak też i tacy, którzy preferują, przynajmniej w niektórych pomieszczeniach, jak sypialnia czy salon, naklejenie na ściany odpowiednio dobranej tapety. Obecnie produkowane tapety mają dobre właściwości, zapewniające z jednej strony trwałe kolory, z drugiej zaś przystosowane są do tego, by w razie zabrudzenia ich można było na mokro usunąć takie zabrudzenia. Przystępując do klejenia tapety bardzo ważne jest, aby odpowiednio przygotować ścianę – jeśli okaże się bowiem, że podłoże nie będzie odtłuszczone, to tapeta najpewniej będzie się odklejała całymi kawałkami albo w ogóle nie zechce się przykleić. Istotne jest też takie wyrównanie powierzchni ściany pod położenie tapety, aby tapeta miała się czego trzymać – zbyt bowiem porowate podłoże nie zapewni dobrego efektu przyklejenia się tapety. Kolejna istotna kwestia to odpowiednia konsystencja kleju, użytego następnie do smarowania tapety – nie powinien on być za gęsty, bowiem będzie tworzył grodki pod tapetą, natomiast klej za bardzo rozwodniony straci swoje właściwości klejące, a ponadto będzie ściekał z tapety podczas jej klejenia na podłogę. Jeśli okaże się, że po przyklejeniu kawałka tapety tworzą się pod nią pęcherzyki powietrza, trzeba nakłuć delikatnie taki pęcherzyk, a po wypuszczenia powietrza na zewnątrz delikatnie wygładzić to miejsce, celem dokładnego sklejenia się.

Malowanie sufitu – co jest istotne

Przeprowadzenie samodzielnie drobnego remontu domu czy mieszkania, zwłaszcza w postaci pomalowania pomieszczeń, może nie tylko zaoszczędzić całkiem spore pieniądze, a ponadto dać nam dużo satysfakcji z samodzielnie przeprowadzonych prac. Trzeba jednak wiedzieć, jak zabrać się za malowanie sufitów, bowiem trzeba je potraktować troszeczkę inaczej niż ściany, przeznaczone do malowania. Przede wszystkim należy dokładnie zabezpieczyć pomieszczenie i znajdujące się tam sprzęty przed pochlapaniem farbą, dobra do tego celu jest specjalną folia malarska. Kolejna kwestia to ustalenie, czym będziemy malować – wałkiem czy przy pomocy pędzla. Obie metody maja swoje zalety, wałkiem maluje się dokładniej, zwłaszcza niezbyt równe powierzchnie, jednak na pewno bardziej będzie pochlapany farbą cały pokój. Malując wałkiem, warto jest posiadać specjalna rączkę teleskopową, by nie wspinać się podczas malowania ciągle na taboret czy grabinkę. Kolejna kwestia to takie pomalowanie sufitu, aby nie było widać na nim smug, czyli miejsc nie zamalowanych nową farba. W tym momencie problem polega na tym, że malując farba białą na biała trudno jest bardzo dobrze ocenić, czy wszystkie miejsca zostały dokładnie pokryte farbą. Są w sprzedaży specjalne farby do sufitów, które podczas ich nakładania barwią się na przykład na różowo, natomiast dopiero po wyschnięciu dają biały kolor.

Jak zmniejszyć pomieszczenia w starej kamienicy

W ostatnim okresie czasu zmienił się nieco trend panujący na rynku nieruchomości w naszym kraju przez całe lata, a więc pozostawianie mieszkań w starych kamienicach i kupno mieszkań na osiedlach, budowanych przeważnie na peryferiach miast. Ostatnio więc coraz większym zainteresowaniem cieszą się mieszkania właśnie w starych kamienicach, które posiadają wiele zalet, jak chociażby korzystne położenie w centrach miast, dużą wysokość pomieszczeń czy też duży metraż i korzystną cenę. W tego rodzaju mieszkaniach często mamy do czynienia z pomieszczeniami o dużej powierzchni, jednak nie zawsze stać nas na posiadanie wielkiego salonu, pojawia się więc konieczność zmniejszenia takich pomieszczeń, a więc podziału ich na mniejsze pokoje. W tym miejscu pojawia się dylemat, jakiego materiału użyć do postawienia ścianek działowych, aby z jednej strony zapewnić dobre wyciszenie tak powstałych pomieszczeń, z drugiej zaś nie naruszyć konstrukcji budynku. Ta obawa jest całkiem uzasadniona, bowiem ogromna większość starych, nie remontowanych jeszcze kamienic posiada konstrukcje stropów drewniana, co powoduje pewne ograniczenia odnośnie obciążenia podłóg w takich pomieszczeniach. Postawienie więc ścian z cegły mogłoby spowodować wygięcie się stropów, a nawet może i ich załamanie się. Bezpieczniej więc stawiać w takich przypadkach ścianki działowe z płyty kartonowo-gipsowej, na aluminiowych stelażach.

Jakie farby do malowania wnętrz

Decydując się na drobny remont, jak pomalowanie domu czy mieszkania, warto jest zastanowić się, jakich użyć farb do pokrycia ścian czy sufitów. Na rynku mamy bardzo dużo różnego rodzaju farb, jednak decyzja powinna być przemyślana, bowiem nie warto jest kierować się przy wyborze danej farby wyłącznie jej rewelacyjnie niska ceną. Takie farby maja to do siebie, że mogą wydzielać podczas malowania, a następnie schnięcia szereg szkodliwych substancji lotnych, więc przy malowaniu konieczne będzie intensywne wietrzenie pomieszczeń, ten zabieg należy powtarzać jeszcze w długi czas po malowaniu. Jeśli mamy dzieci, lepiej jest zainwestować w takie farby, które nie wydzielają szkodliwych substancji, są one produkowane na bazie wody, więc zasługują na miano farb ekologicznych. Takie farby nie wymagają w ogóle wietrzenia pomieszczeń podczas malowania, co powoduje dodatkowo skrócenie czasu przeprowadzanego remontu. Kupując farby do pomieszczeń, gdzie ściany są narażone na szczególnie częste zabrudzenia, jak kuchnia czy pokój dziecięcy, warto jest kupić farby zmywalne – zapobiegnie to konieczności następnego malowania w niedługim czasie. W pomieszczeniach bardzo słonecznych warto jest zastosować farby, które posiadają właściwości długiego utrzymywania swojego koloru, pomimo dużego i intensywnego nasłonecznienia.

W jaki sposób przerobić strych na pomieszczenia mieszkalne

W bardzo wielu domach jednorodzinnych, zarówno tych przedwojennych, jak i budowanych już w okresie powojennym, poddasze przeznaczone było jako pomieszczenie, pełniące funkcje strychu, takiego składowiska na wszystko. Generalnie takie poddasza nie były ocieplone, nie posiadały też systemu ogrzewania, bowiem nie było takiej potrzeby. Obecnie coraz więcej osób, mieszkańców i właścicieli takich domów decyduje się na przerobienie takich pomieszczeń na mieszkalne, umiejscowienie tam pokoi i kącika sanitarnego. W tym celu trzeba wykonać szereg określonych czynności, jak miedzy innymi zrobienie odpowiedniej podłogi na poddaszu, gdyż zazwyczaj były to tylko belki stropowe i piasek lub trociny pomiędzy nimi. Kolejna czynnością będzie ocieplenie dachu, a więc położenie odpowiedniej membrany dachowej, tej zewnętrznej, paroprzepuszczalnej i wewnętrznej – paroizolacyjnej. Oczywiście trzeba też odpowiednio zabezpieczyć pomieszczenia przed zimnem, najlepsza jest w tym celu wełna mineralna, która należy umieścić pomiędzy dachem a płytami, które będą tworzyły sufity pomieszczeń. Takie sufity najtaniej i najszybciej można wykonać przy pomocy płyty kartonowo-gipsowej oraz aluminiowych profili, które można prawie dowolnie kształtować w zależności od kształtu pomieszczenia czy jego wysokości. Pozostanie już tylko doprowadzenia na poddasze ogrzewania oraz ewentualna wymiana okien na nowe.

Jak sprawnie wymienić fugi w łazience

Zaraz po nałożeniu na ściany łazienki glazury wygląda ona pięknie, z rozkoszą obserwujemy takie ściany, znakomicie się też czyści tak wyłożona płytkami ścianę. Z czasem jednak już nie ma takiego oszałamiającego efektu, co oznacza, że należałoby dokonać małej renowacji ścian wyłożonych glazurą. Sama glazura może służyć przez długie lata, jeśli oczywiście jest dobrze położona i płytki nie odpadają. Jednak fuga, która znajduje się pomiędzy poszczególnymi płytkami, nie posiada takiej żywotności jak glazura i to ona wymaga naszych zabiegów co kilka lat. To, jak długo dana fuga zachowuje swoja barwę i świeżość, zależy nie tylko od jakości materiału i sposobu jej położenia, ale też i od warunków, jakie panują w danej łazience, a więc stopień wilgotności, sprawność wentylacji itp. Jeśli dojdziemy do wniosku, że już nadszedł czas na wymianę starej fugi na nową, można to zrobić samemu, bez pomocy fachowca. Najpierw trzeba wydłubać z rowków stara fugę, można to zrobić specjalnym rylcem lub też śrubokrętem, którego ostrze będzie dostosowane wielkością do szerokości danej fugi. Należy ta czynność wykonywać bardzo starannie, gdyż łatwo można uszkodzić ostrym rylcem brzegi glazury – jest ona bardziej delikatna na uszkodzenia niż fuga. Fugę należy wybrać aż do końca, nie pozostawiając żadnych kawałeczków starej fugi przed nałożeniem nowej – można to robiąc po odtłuszczeniu rowków pomiędzy płytkami glazury.

Zmiana starej glazury na nową

Wyłożenie ścian glazurą jest praktycznie zabiegiem niezbędnym, jeśli chodzi o takie pomieszczenia w domu lub w mieszkaniu jak łazienka, WC czy kuchnia (przynajmniej jedna ściana). Są wprawdzie zwolennicy innych metod, jak przyklejenie tak zwanej tapety zmywalnej, jednak jest to rozwiązanie nie tak trwałe i łatwe w utrzymaniu czystości jak właśnie glazura. Jednak po iluś tam latach dochodzimy do wniosku, że należałoby zmienić glazurę starą na nową, bo jest dużo uszkodzonych płytek albo też stara glazura już nam się opatrzyła, a w sklepach są coraz bardziej atrakcyjne wzory glazury. W takim momencie mamy do wyboru 2 opcje – albo skuwać glazurę, wyrównać potem ścianę, zagruntować ją i nakleić nową glazurę, albo też na starą glazurę nakleić nową. Ta druga opcja posiada liczne zalety, jak chociażby mniejszy bałagan w całym domu, co jest nieuniknione przy zbijaniu starej glazury. Jednak aby zastosować metodę klejenia glazury na glazurę, musi zaistnieć podstawowy warunek – większość starych płytek powinna trzymać się znakomicie podłoże. Sprawdzamy stan faktyczny starych płytek w ten sposób, że delikatnie opukujemy stare płytki trzonkiem od młotka (drewnianym). Jeżeli podczas tej czynności stwierdzimy głuchy odgłos, oznacza to ni mniej, ni więcej, że dana płytka nie trzyma się dobrze podłoża i należy ją bezwzględnie skuć. Potem to miejsce trzeba wyrównać zaprawą do poziomu innych płytek i jest to już gotowe miejsce na przyjęcie nowej glazury.

Wymiana okien – na co zwrócić uwagę

Obecnie coraz więcej osób decyduje się na wymianę starych, drewnianych okien na okna nowe, zazwyczaj są to okna wykonane z PCV, które są generalnie tańsze od nowych drewnianych okien. Od kilkunasto lat w naszym kraju funkcjonuje dziesiątki fabryk, produkujących okna, wszystkie te firmy mają co robić – świadczy to o skali procesu wymiany starych okien na nowe. Decydując się na zakup nowych okien, warto zwrócić uwagę – poza oczywiście cena – na termoenergetyczność takich okien, czyli na stopień zatrzymywania przez nie ciepła w poszczególnych pomieszczeniach. Istotna jest w tym momencie ilość szyb, jakie dane okno posiada – na naszym rynku są okna zarówno dwuszybowe, czyli o minimalnej ilości szyb, jak też i sześcioszybowe, posiadające najwyższy stopień termoenergetyczności. To jednak, czy dane okno potrafi zatrzymywać w mieszkaniu dużo ciepła, zależy nie tylko od ilości szyb w danym oknie, ale też i od odległości, jakie znajdują się pomiędzy poszczególnymi szybami – im są one większe, tym okno posiada większe właściwości termoizolacyjne. Już podczas wstawiania okien należy zwrócić szczególną uwagę na to, by okno wyło osadzone jak najbliżej zewnętrznej krawędzi muru. Takie właśnie osadzenie okna zapewni większą ilość światła, wpadającego do wnętrza pomieszczenia, a ponadto spowoduje większe ogrzanie wnętrz przez promienie słoneczne. Ponadto tak osadzone okna ogranicza występowanie tak negatywnego zjawiska jak mostki termiczne.

Czy na adaptację poddasza jest potrzebne zezwolenie

Posiadając stary dom, lub też kupując właśnie tego rodzaju budynek mieszkalny, możemy bardzo często spotkać się z tego rodzaju sytuacją, że poddasze w takim domu pełni role strychu, czyli jest to tak zwane poddasze użytkowe. Poprzednie pokolenia traktowały tego rodzaju pomieszczenia jako składzik na przedmioty, które niekoniecznie są potrzebne na co dzień, w wielu takich domach na poddaszu zlokalizowany był pokój tak zwany letni, a więc wyodrębniony z poddasza, jednak nie posiadający ogrzewania. Obecnie coraz więcej osób, decydujących się na kupno domu z takim poddaszem, przerabia ta przestrzeń na pomieszczenia mieszkalne, zazwyczaj jest to kilka niewielkich sypialni, do nich jest dołączona łazienka i WC. Czy tego rodzaju przekształcenie poddasza użytkowego w pomieszczenia czysto mieszkalne wymaga pozwolenia na budowę lub innego? Okazuje się, że tego rodzaju zezwolenie nie jest wymagane, jednak obowiązuje forma zgłoszenia takiego remontu – przebudowy poddasza i adaptacji na cele mieszkalne – takie zgłoszenie należy zgłosić w miejscowym urzędzie gminy, jeszcze przed rozpoczęciem pierwszych prac adaptacyjnych. Urząd ma teraz 30 dni, by zgłosić jakiekolwiek zastrzeżenia co do planowanej przez nas inwestycji, może tez zażądać dostarczenia dodatkowej dokumentacji związanej z planowanym remontem.